راهنمای صفر تا صد احداث پمپ بنزین | مجوزها و شرایط احداث

با افزایش مصرف سوخت و رشد سریع تعداد خودروها، نیاز به احداث جایگاه‌های سوخت در سراسر کشور، بیشتر از گذشته شده است. احداث یک جایگاه سوخت، علاوه بر اینکه یک سرمایه‌گذاری سودآور است، نقشی حیاتی در توسعه شبکه حمل‌ونقل کشور دارد. تصور کنید که بتوانید در زمانی کوتاه و با هزینه‌ای کمتر از روش‌های سنتی، جایگاه سوخت خود را بنا کنید؛ جایگاهی که به سرعت به بهره‌برداری می‌رسد و در عین حال مطابق با استانداردهای ملی و ایمنی است.

شرکت فناوران نفت ابزار با تیمی مجرب و بهره‌گیری از تجهیزات پیشرفته، از صفر تا صد مراحل طراحی، ساخت و اجرای جایگاه‌های سوخت را بر عهده می‌گیرد. تمامی مخازن و تجهیزات این جایگاه‌ها با تاییدیه واحد کنترل کیفیت و نظارت نماینده شرکت ملی پخش و پالایش فرآورده‌های نفتی ایران نصب و تست می‌شوند.

به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و سریع هستید؟ کارشناسان ما به شما کمک می‌کنند که جایگاهی کارآمد و استاندارد با توجه به بودجه و نیازتان انتخاب کنید. برای بررسی شرایط، مراحل و مجوزهای لازم همین حالا با ما تماس بگیرید و مشاوره اولیه رایگان دریافت کنید.

مراحل احداث پمپ بنزین

1. انتخاب زمین مناسب
2. اخذ مجوزهای تغییر کاربری زمین از سازمان‌های مربوطه مانند شهرداری، راهداری یا جهاد کشاورزی
3. اخذ موافقت نامه اصولی از شرکت ملی پخش و فرآورده های نفتی ایران در منطقه‌ای که قصد احداث جایگاه سوخت دارید. (mojavez.ir)
   (داشتن موافقت اصولی به معنای مجوز احداث جایگاه سوخت در بازه زمانی مشخص شده است.)
4. آماده‌سازی نقشه‌های اجرایی شامل نقشه‌های زیربنایی، مخازن، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات الکتریکی و نقشه جانمایی جایگاه سوخت
5. جهت تامین سوخت موردنیاز جایگاه سوخت لازم است از بین ۶۷ برند مورد تایید شرکت ملی پخش و فرآورده های نفتی ایران یک برند را به عنوان ارائه دهنده خدمات تامین و توزیع سوخت انتخاب و نسبت به تنظیم عقد قرارداد اقدام نمایید.
6. جهت طراحی و ساخت جایگاه سوخت از صفر تا صد نیاز است که با پیمانکار و شرکتی مجرب عقد قرار داد ببندید. این کار باعث می شود که تمامی کارهای محوله بر عهده یک شرکت همچون شرکت فناوران نفت ابزار انجام گیرد.
7. گودبرداری، آماده‌سازی و انجام عملیات عمرانی که ترجیحا بهتر است به‌صورت بومی باشد و با یک شرکت به‌صورت پیمانکاری عقد قرارداد گردد.
8. راه‌اندازی و بهره‌برداری از جایگاه سوخت با نظارت و تاییدیه شرکت ملی پخش و فرآورده های نفتی ایران (niordc.ir)

ساخت پمپ بنزین در ایران توسط شرکت مهندسی فناوران نفت ابزار و با همکاری مهندسان و کارگران حرفه‌ای انجام می‌شود. این شرکت با استفاده از تجهیزات پیشرفته، مراحل طراحی، ساخت و اجرا را بر عهده دارد و با بیش از ده سال تجربه، توانسته اعتماد مشتریان خود را جلب کند.

زمین مناسب برای ایجاد جایگاه سوخت

نوع و اندازه جایگاه سوخت با توجه به موقعیت زمین و نیاز منطقه، توسط شرکت پخش فرآورده‌­های نفتی تعیین می­‌شود. نوع جایگاه از لحاظ سوخت تحویلی (بنزین، گازوئیل و CNG)، اتاقکی و… در تعداد سکو­های مختلف مشخص می‌شود. زمین موردنظر برای جایگاه سوخت (Fuel station construction) باید ویژگی‌­های خاصی داشته باشد که در ادامه به آنها می‌پردازیم.

حداقل متراژ زمین برای پمپ بنزین

• حداقل متراژ برای احداث جایگاه سوخت ثابت یا جایگاه سوخت سریع النصب ۲۸۰ مترمربع با عرض ۲۲ متر است.
• حداقل متراژ برای احداث یک جایگاه توزیع سوخت سیار کانتینری ۱۵۰ متر مربع است.

استانداردهای ابعاد زمین و نصب سکوهای پمپ بنزین

ویژگی های زمین مناسب پمپ بنزین

• زمین پیشنهادی از مراکزی که با کار گرم و شعله مستقیم در ارتباط هستند (جوشکاری، نانوایی و …)  فاصله مناسب داشته باشد. (حداقل ۱۱ متر حریم)
• حریم برق فشار قوی، لوله­‌های انتقال گاز و خطوط راه‌ ­آهن رعایت شده باشد. (۶۳ کیلو ولت ۱۱ متر و ۲۲۰ کیلوولت ۳۸۰ متر)
• زمین نباید در حریم رودخانه باشد.
• زمین نباید در محل تقاطع و پیچ­‌های تند قرار داشته باشد.
• خیابان دسترسی به جایگاه می­‌بایست قابلیت مانور نفتکش را داشته باشد.
• در نزدیکی پادگان ها، ایستگاه های پلیس درصورت تاییده مرکز مربوطه امکان پذیر است
• زمین باید فاصله تعریف شده تا منازل مسکونی توسط سازمان محیط زیست شهرستان مربوطه را داشته باشد. (حداقل حریم ۲۵ تا ۳۵ متر)
• زمین باید حریم تعریف شده جاده توسط اداره کل راه و ترابری شهرستان مربوطه را داشته باشد.
• زمین جایگاه سوخت سریع النصب حتما باید دارای مالکیت تعیین شده باشد و در‌صورت استیجاری بودن قرارداد ۱۵ تا ۲۰ ساله داشته باشد.

میزان فاصله تا جایگاه سوخت قبلی و بعدی به عواملی مانند نیاز منطقه، حجم ترافیک و نوع دسترسی‌ها بستگی دارد.

مراحل صدور مجوز احداث جایگاه سوخت

1. مراجعه متقاضی به معاونت بازرگانی پخش فرآورده‌­های نفتی منطقه
2. تکمیل فرم درخواست و ارائه مداک به معاونت بازرگانی
3. بررسی مدارک توسط معاونت بازرگانی
4. بازدید از زمین پیشنهادی توسط کارشناسان فنی و ایمنی و بازرگانی شرکت
5. اعلام پذیرش متقاضی و معرفی جهت اخذ استعلام از شهرداری
6. طراحی جایگاه سوخت تحت نظارت و مسئولیت مهندسین مشاور مورد تایید سازمان نظام مهندسی با رعایت استانداردهای الزامی شرکت در بخش ساختمان، برق، مکانیک، ابزار دقیق و عمومی
7. دریافت پاسخ استعلام و نقشه­‌های طراحی شده توسط مشاورین بخش خصوصی جهت تایید نهایی مهندسی و ایمنی منطقه
8. صدور مجوزات احداث

احداث کدام جایگاه های سوخت به اشخاص حقیقی توصیه می شود؟

• مجوز ساخت جایگاه توزیع سوخت برای اشخاص حقیقی در مدل هایی چون جایگاه توزیع سوخت سنتی و جایگاه توزیع سوخت پیش ساخته یا سریع النصب امکان‌پذیر است.
• برای جایگاه توزیع سوخت سیار کانتینری و جایگاه سوخت کوچک شهری اشخاص حقیقی به‌صورت سرمایه‌گذار با ارگان‌ها و سازمان‌های خصوصی و دولتی می‌توانند وارد عمل شوند.

ساخت پمپ بنزین و اخذ مجوز تحت نظر شرکت های برند

1. ارائه درخواست کتبی متقاضی یا وکیل قانونی وی که نوع جایگاه در آن درج شده است به شرکت صاحب برند.
2. ارائه کپی سند یا هر مدرک که نشان دهنده مالکیت متقاضی باشد یا مجوز معتبر استفاده از زمین از یکی از ادارات ثبت اسناد، شهرداری، مسکن و شهرسازی، منابع طبیعی، سازمان اوقاف یا ارائه سرقفلی از سازمان پایانه ها به شرکت صاحب نشان (برند)
3. ارائه کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی به شرکت صاحب نشان
4. ارائه نقشه هوایی یا UTM با مقیاس برای زمین های داخل محدوده شهر (به نحوی که وضعیت پلاک های اطراف مشخص باشد) به شرکت صاحب نشان
5. ارائه نقشه جانمایی شده در Google Earth برای زمین های خارج از شهر و زمین هایی که در محدوده اداره راه و شهرسازی باشند به شرکت صاحب نشان
6. ارسال چند عکس از زمین که موقعیت زمین و پلاک های مجاور آن را مشخص کند به شرکت صاحب نشان
7. بررسی مدارک ارسالی توسط کارشناسان شرکت صاحب نشان و اعلام نتیجه به متقاضی
8. در صورت نیاز به بررسی کارشناسی از زمین، متقاضی می بایست هزینه کارشناسی را (بسته به محل زمین) به حساب شرکت برند واریز نماید
9. اخذ استعلام اولیه از شرکت نفت منطقه (کلیه زمین های درون شهری و برون شهری) و اداره حمل و نقل جاده ای (برای زمین های برون شهری)
10. در صورتیکه زمین معرفی شده از نظر کارشناسان این شرکت قابلیت احداث جایگاه را داشته باشد همکاری ادامه خواهد یافت در غیر اینصورت پایان همکاری کتباً به متقاضی اعلام خواهد شد
11. عقد قرارداد با متقاضی در صورت مثبت بودن استعلام شرکت نفت و اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای
12. متقاضی باید چک تضمین در وجه شرکت صاحب نشان به منظور حسن اجرای قرارداد و به عنوان امانت را به شرکت صاحب نشان ارائه دهد
13. اخذ سایر استعلام ها از ارگان های مربوطه که در صورت منفی بودن همکاری به خودی خود پایان پذیرفته و عودت چک تضمین و هزینه ها طبق قرارداد
14. طراحی نقشه جانمایی در ۳ نسخه (شهرداری، درج در پرونده و مالک) و ارائه به شرکت نفت منطقه جهت تایید و اخذ موافقت اصولی
15. معرفی به شهرداری منطقه جهت شروع پروژه
16. اعلام به شرکت نفت منطقه جهت شروع پروژه
17. بازرسی های مورد نیاز توسط شرکت صاحب نشان

مدارک لازم جهت احداث جایگاه سوخت

مدارکی که شخص متقاضی جایگاه ملزم به ارائه آن­ها است به شرح زیر است:

• تصویر کارت پایان خدمت یا معافیت دائم
• فیش واریزی بیست میلیون ریال به عنوان سپرده حسن انجام کار به حساب معرفی شده از طرف شرکت نفت
• کپی سند ثبتی زمین یا مجوز معتبر استفاده از زمین از ادارات و ارگان­های دولتی
• کروکی کامل زمین پیشنهادی
• فرم تکمیل شده درخواست و تعهد نامه ثبتی
• ارائه موافقت اصولی از سازمان حمل و نقل پایانه­ ها برای متقاضیان احداث جایگاه در محور­های مواصلاتی

اگر متقاضی شرکت باشد علاوه بر موارد بالا مدارک زیر نیز باید ارائه شود:

• اساسنامه شرکت
• آخرین صورت جلسه مجمع عمومی
• بریده روزنامه
• آگهی ثبت شرکت
• آگهی آخرین تغییرات شرکت نیز باید ضمیمه شود.